現(xiàn)代住宅和公共建筑發(fā)展的多樣性要求傳統(tǒng)的結(jié)構(gòu)形式和施工作法方法不斷改進(jìn)以適應(yīng)時(shí)代的發(fā)展。現(xiàn)澆混凝土空心樓蓋是最近幾年國(guó)內(nèi)發(fā)展起來的結(jié)構(gòu)新技術(shù)，它滿足大空間、大跨度柱網(wǎng)的住宅和公共建筑的要求，具有節(jié)約混凝土用量、減少鋼筋用量、減輕地震效應(yīng)、增加樓板剛度、增強(qiáng)樓板的隔音效果等優(yōu)點(diǎn)，近幾年來，這項(xiàng)技術(shù)已在全國(guó)多項(xiàng)工程中得到應(yīng)用。薄壁箱體空心樓蓋施工工法在保證結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、剛度和整體性能的基礎(chǔ)上、簡(jiǎn)化施工工藝，節(jié)省工程造價(jià)，得到了建設(shè)、施工各方的肯定和歡迎。 

一、抗震性能好

由于現(xiàn)澆混凝土空心樓蓋比普通樓板厚，增強(qiáng)了樓板的整體剛度，同時(shí)板內(nèi)砼體積的大幅抽空，減輕了自重。故與一般平板相比，其具有自重輕、抗震性能好的特點(diǎn)。

二、綜合經(jīng)濟(jì)效益提高

該項(xiàng)技術(shù)的土建工程費(fèi)用與一般鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)基本持平，與一般的平板、無梁板相比，土建工程費(fèi)用大大降低。同時(shí)，對(duì)于采用集中式空凋的建筑來說，板高比梁高減少0.4米左右，有利于水平管線，特別是空調(diào)管道的安裝、因而提高了建筑凈空。如果建筑仍按原有凈高進(jìn)行設(shè)計(jì)，則可以降低層高，在現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范下，由于對(duì)建筑總高有—定要求，因此，降低層高等于增加了層數(shù)，增加了使用、銷售面積，給業(yè)主帶來可觀的經(jīng)濟(jì)效益。

三、節(jié)約裝修費(fèi)用

此種樓板完全平整，無需吊頂，同時(shí)，層高降低了，也就減少了豎向的水，電、風(fēng)、電梯、內(nèi)外墻等 裝修費(fèi)用，更重要的是減少了吊頂更新等經(jīng)常性開支。

四、真正實(shí)現(xiàn)空間靈活間隔

此種樓板由于完全平整，在樓蓋曲格內(nèi)沒有任何凸出的明梁，使分隔墻的真正任意布置成為可能。由于墻體可以任意移動(dòng)、對(duì)辦公樓、娛樂場(chǎng)所，展覽館等需要隨時(shí)變更間隔的公共建筑尤為適用。另一方面，當(dāng)這項(xiàng)技術(shù)應(yīng)用于住宅建筑時(shí)，在整個(gè)平面布局中，除了廚房、廁所由于管道要求，不能任意移動(dòng)外，發(fā)展商可以根據(jù)業(yè)主不同的要求度身訂造出不同面積、不同開間的住宅、業(yè)主也完全可以在戶內(nèi)進(jìn)行任意的個(gè)性化設(shè)計(jì)，而無需在結(jié)構(gòu)上作改動(dòng)。

五、隔音效果優(yōu)良

現(xiàn)澆混凝土空心樓蓋的封閉空腔技術(shù)大大減少了噪音的傳遞，克服了上下樓層間的撞擊噪音干擾，樓蓋隔音效果提高5—12分貝、解決了圖書館、教學(xué)樓、住宅、醫(yī)院、療養(yǎng)院等噪音問題。

六、隔熱、保溫性能顯著提高

封閉空腔結(jié)構(gòu)減少了熱量的傳遞，使隔熱、保溫性能得到顯著的提高，對(duì)于釆用空調(diào)的建筑來說，大大降低了空調(diào)費(fèi)用，而對(duì)大型冷庫、儲(chǔ)物庫等，此種效益尤其明顯。

 心樓蓋也存在以下缺點(diǎn)：

1 .當(dāng)車庫采用機(jī)械停車位時(shí)， 不宜采用現(xiàn)澆混凝土空心樓蓋。機(jī)械停車位需用化學(xué)錨栓固定停車位軌道。而空心樓蓋上翼緣較薄， 難以固定化學(xué)錨栓。

2. 房間開間、進(jìn)深較小的建筑不宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土空心樓蓋。

3.相關(guān)設(shè)計(jì)、制作、施工規(guī)范還有待完善。

4.空心管的制作工藝還有待改善。